来凤| 镇坪| 阳东| 梨树| 西充| 天长| 南充| 永善| 大冶| 上林| 潼南| 登封| 梁河| 即墨| 花莲| 隆德| 绥化| 阳原| 叶城| 蒙阴| 冀州| 阿合奇| 江阴| 温县| 林甸| 西沙岛| 罗源| 垣曲| 郎溪| 铁岭县| 民权| 乌兰浩特| 喀喇沁左翼| 陕县| 深州| 昌吉| 门源| 宽城| 南票| 马关| 宜阳| 肃北| 眉山| 龙山| 酒泉| 朝阳市| 都江堰| 临城| 北安| 瑞安| 封开| 射洪| 昌平| 科尔沁右翼中旗| 南丹| 大兴| 门源| 容县| 田阳| 银川| 白山| 巨野| 喀喇沁旗| 顺平| 洛扎| 建始| 加查| 迭部| 襄垣| 庆安| 界首| 新巴尔虎左旗| 天水| 耿马| 永寿| 来安| 神木| 达尔罕茂明安联合旗| 米泉| 围场| 银川| 海丰| 平利| 湘潭市| 巩留| 临城| 龙胜| 理塘| 济南| 大竹| 新青| 南通| 霍州| 安新| 汕头| 从江| 三明| 崇义| 洛扎| 土默特左旗| 迁西| 资阳| 柳城| 平安| 香河| 汾西| 东乡| 长海| 丹凤| 福山| 博兴| 宣恩| 上虞| 让胡路| 桑日| 固安| 札达| 凭祥| 黄石| 桂林| 铜山| 九台| 双峰| 榆林| 二连浩特| 宜春| 巴马| 布尔津| 建昌| 鸡西| 珲春| 林芝镇| 威信| 兴仁| 泗县| 曲水| 泾县| 广水| 彬县| 孝感| 荔波| 诸城| 茂县| 永胜| 凉城| 阳春| 连江| 宜宾县| 洛川| 信宜| 北戴河| 内丘| 察哈尔右翼中旗| 秀屿| 舟曲| 辛集| 阿城| 宝丰| 漾濞| 茂县| 弓长岭| 惠农| 镇远| 沐川| 慈溪| 淇县| 共和| 韶山| 黄石| 项城| 定结| 涟水| 乌兰察布| 建平| 通道| 关岭| 凯里| 潞西| 三明| 碌曲| 久治| 晋宁| 环县| 阜新市| 淮南| 阜城| 淄博| 玉田| 鹿泉| 涿鹿| 仙游| 喀什| 义马| 九龙| 镇远| 广饶| 龙江| 巍山| 北辰| 蓟县| 凌海| 灵宝| 韶山| 文水| 望奎| 天峨| 天安门| 舞钢| 天池| 丽江| 抚宁| 武当山| 泸州| 将乐| 新竹县| 马尔康| 临潭| 鹰手营子矿区| 牙克石| 六合| 文县| 宜君| 宝山| 个旧| 涟源| 溧水| 晋江| 陆河| 津南| 建平| 淮安| 抚松| 都安| 子洲| 东西湖| 朝天| 三河| 华县| 武强| 灵川| 镇远| 佛山| 息烽| 城步| 彭泽| 涿州| 灵石| 务川| 宝应| 林芝镇| 启东| 石城| 沙圪堵| 白银| 洋县| 青县| 宁国| 随州| 鹤庆| 隆安| 德兴| 五通桥| 拜城|

霸道狮子女王攻 星座老司机走心演绎狮子座之歌

2019-10-14 11:47 来源:深圳热线

  霸道狮子女王攻 星座老司机走心演绎狮子座之歌

  “我们银行有一位业务经理在跟进一个影视项目的过程中,客户发现他非常专业,后来竟然把他给挖走了。随着协议的签署,双方正式确立战略合作伙伴关系,电咖汽车首支新能源产业发展基金正式成立,管理基金规模将超25亿。

罗文介绍说,我国高度重视虚拟现实产业的发展,《国家创新驱动发展战略纲要》《“十三五”国家信息化规划》《信息产业发展指南》等国家重大政策规划都对虚拟现实、增强现实作出具体规划和部署。未来,电咖汽车将与中新力合在上下游资源整合与综合金融服务方面形成更加紧密的互补,共同打造技术领先、产业链布局完善的新能源造车企业,创造符合时代所需的商业价值和社会

  刘强东在他的朋友圈发文力挺联想,他说:“支持柳总、元庆的谣言反击战!我们与联想坚定地站在一起,共同声讨谣言,伸张正义。本次股份转让,是戴寿鹏第一次参股上市公司的投资,并在后续的3个月内,联合上市公司设立了一支9亿元的医疗产业基金,开始步入上市公司的资产收购重组。

  ”不可否认,在当今的中国互联网市场,移动互联网的概念已经被炒得过热,没有盈利能力的公司都能轻松得到融资,今后可能导致一大批互联网企业倒闭。中金公司预计,国产铝塑膜企业产品性能的提升和锂电池厂商对原材料成本的降价需求,将加速铝塑膜国产化进程。

当前,我国经济总量已经跃居世界第二,经济实力已经迈上了一个新台阶,但是产业结构不合理、产业层级较低、在全球价值链分工中处于较低环节,农业、工业和服务业总体上大而不强,且三大产业间融合协调发展程度较弱等现实问题,仍然困扰着我们。

  春节刚过,不仅是中国,整个全球纸浆价格都一路看涨,家用纸、文化纸以及包装纸价格被集体带动,造纸厂商提价函纷至沓来,纸厂提价、业绩超预期。

  今年的全国工作报告中,涉及互联网+有7次之多,让我们看到随着经济结构调整的深化,我国经济发展正在出现积极变化。技术培训促脱贫。

  联盟特此团结会员单位,共同遵守生命健康行业自律宣言。

  久宝直播,作为全网最大的翡翠直播代购平台,在翡翠行业真正做到了一手货源,保质保A,让消费者买得放心,平台势必也会越做越好。如何慧眼识币不错过下一趟财富列车,是让很多投资者焦虑的事。

  近日,长春在今年1月份已经出台限售政策的基础上,再次发布限售限购政策。

  ”5月7日,北京某大型私募投资总监对21世纪经济报道记者表示。

  不过,即便如此,未来珠三角到粤西的高铁仍有必要进一步“升级”。未来,电咖新能源产业发展基金将专注于智能电动汽车相关产业链的投资,持续在新能源动力技术、智能驾驶、共享服务等方面整合资源,打造一套完善的全产业链技术孵化平台,为电咖汽车在未来产品技术创新、智能科技创造等方面实施全方位布局,构建全新智能电动汽车生态体系。

  

  霸道狮子女王攻 星座老司机走心演绎狮子座之歌

 
责编:

北京楼市调控政策效果显现 首套房房贷现基准利率

2019-10-14 09:48
来源:中国经济网 作者:陈果静

“五一”假期后,多家银行调整房贷利率折扣。5月1日起,北京市多家银行以网签时间为节点,5月1日及之后网签的,首套房房贷执行基准利率,不再有任何折扣;二套房房贷执行基准利率的1.2倍。

对于房贷利率折扣越来越少,有人认为,这是一种“定向加息”。在业内专家看来,折扣少了并非加息,这是在前期调控政策之下,银行根据市场变化、调整资产负债结构的结果,利率调整针对的是增量,以抑制“炒房”行为,对于存量房贷,居民的负担没有加重。

调控政策效果显现

今年以来,全国首套房房贷平均利率折扣变化明显,自1月份以来,居民首套房房贷实际利率已连续4个月上升。融360最新报告显示,4月以来,上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷上调。数据显示,在全国35个城市533家银行中,有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%。

“房贷利率折扣少了,这既受到各地出台房地产调控政策的影响,也有银行自身进行业务调整的因素。”中国社科院金融所银行研究室主任曾刚认为。

去年以来,为抑制房价上涨过快,多地出台了差别化的房地产调控政策。以北京为例,继去年“930”上调首套房和二套房首付比例之后,今年3月,北京进一步提高了二套房贷最低首付款比例,普通自住房提高至60%,非普通自住房提高至80%;同时降低房贷期限,从最高30年的降至25年。据不完全统计,至今已有超过55个城市出台了各种房地产调控政策。

“一方面,银行要配合各地出台的住房金融政策,抑制房价上涨过快;另一方面,住房按揭虽然风险较低,但并非是银行较赚钱的业务。”曾刚分析,此前,大多数银行的房贷利率都是有折扣的,这无论与个人消费信贷还是企业贷款相比,银行发放住房按揭贷款的收益率水平要低得多。

去年,不少银行将住房按揭贷款作为贷款投放的“大头”,不少银行2016年新增贷款中超过一半都是住房按揭贷款,还有的住房按揭占比超过六成。曾刚认为,在去年经济下行压力大、优质资产难寻的背景下,银行多放住房按揭贷款是一种防御性的选择,有其特殊性。

银行调整资产结构

当前,情况发生了变化。一季度,我国宏观经济数据亮点频现,与此同时,货币市场利率中枢上行,导致银行资金成本上升。

融360分析师李唯一认为,对于银行来说,房贷业务回笼周期长,收益较低当前,房贷业务量过大将会降低银行的资金回笼速度,加剧银行现金链压力。

尤其是在企业发债困难、融资需求重新转向银行体系的背景下,银行的议价能力明显上升。4月27日,贵州贵龙发行的一只5年期AA级企业债发行利率高达7.8%。由于发债成本明显上升,更多的企业选择了放弃。今年以来,有将近1千亿规模的债券取消或推迟发行。在4月份,就有136支债券取消或推迟发行。

“从负债端看,银行的成本上升了,因此,首套房房贷折扣越来越少也是银行根据市场变化调整的结果。”曾刚说,尤其是对资金成本较高的小银行来说,在当前市场利率之下,房贷折扣越多,其收益率也就越低。

银行随着市场的变化调整资产负债结构,这从一季度的数据中也能看出端倪。随着房贷增速环比回落,一季度,房贷在新增贷款中的占比也出现了明显下降。一季度,个人住房贷款余额19.1万亿元,同比增长35.7%,比上年末回落1.1个百分点。与此同时,更多的信贷资金投向了企业,一季度,企业部门新增中长期贷款占全部新增贷款的63.3%,较上年末大幅上升,提高了30个百分点。

资金成本上升,导致银行需要寻求“更赚钱”的资产,因此,曾刚认为,今年银行的资产负债结构会发生较大变化,这意味着房贷在其中的占比会明显下降。“如果成本上行,资产收益率不跟着上去,那么银行利润就难以保证。”

购房者趋于冷静

资金利率作为宏观调控的重要手段,能够起到抑制房地产价格过快上涨的作用。从资金面来看,银行成本上升,会影响房贷的价格,进而影响需求。随着各地住房金融政策及限购等政策的出台,给过去非理性的房地产市场“泼了盆冷水”。

“目前市场预期趋于平稳,购房需求可能有所下降。”曾刚认为,无论是资金面还是购房预期的变化,都会影响购房者的意愿和交易量,目前看,在稳定预期上,前期房地产调控政策起到了明显作用,此前购房者普遍预期房地产价格会较快上涨的恐慌性情绪大幅缓解。

有人担心,房贷折扣少了、利率高了,会不会误伤刚需?的确,住房按揭利率折扣变少直接影响了购房成本。首套房首付增加、利率上升,意味着新增购房者需要支付更多的首付以及承担更多的贷款利息支出。“但目前来看,调整针对的是增量,对于存量房贷,居民的负担没有加重。”曾刚表示,但从中长期看,房地产市场涨幅放缓,对于刚需购房者来说也是好事儿,尤其是部分城市房价出现了小幅回调,总的来算,成本说不定不升反降。

从后期看,房贷利率在部分城市上调至基准利率的基础上,仍有上浮的可能。

曾刚认为,房贷利率是否会继续上浮要看接下来市场利率的变化。“对于银行来说,如果资金利率继续走高,那么房贷利率可能会继续上涨。”

李唯一预计,房贷利率继续上调可能性较大,银行会继续收缩房贷业务、控制房贷增量,并在满足刚性需求和控制资金成本之间寻找平衡点。但从总体来看,房地产调控一系列“退烧药”已初现成效。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
3.5万元/m2
价格待定
2.56万元/m2
3.3万元/m2
4万元/m2
500万元/套
900万元/套
1800万元/套
关闭
香兰路 干料 柳林路小河庄 松林茶场 月牙河北路
大嶂下 江下 清华东北门 武林街道 庄窠集乡